物业信息
经营类型轻中端酒店
楼层总层高层
持有层数层 - 层
持有层数独栋
是否独立大堂是
是否独立电梯是
土地所有权
土地用途
最近一次装修日
物业产权截止日
占地面积㎡
建筑面积3494.4㎡
实际使用面积㎡
平均客房面积㎡
公共区域面积㎡
大堂面积㎡
餐饮区域面积㎡
娱乐区域面积㎡
商铺区域面积㎡
办公区域面积㎡
客房数量63间
会议室数量个
餐厅包间数量个
餐厅数量个
餐位数量个
车位数量个
经营信息(年度)
年营业额万
GOP万
OCC%
客房营业收入万
ADR元
RevPAR元
餐饮收入万
客房运营支出万
餐饮运营支出万
其他运营支出万
人工成本万
员工数
市场营销支出万
电费支出万
水费支出万
其他费用支出万
交易信息
交易类型资产转让
产权出售报价
经营转让报价
承包经营报价
物业费元/平米/天
租金0.92元/平米/天
押金万
租金递增周期每年递增%
项目说明
美樾旗下来住星辰S品牌酒店,坐拥成都宽窄巷子及天府广场上风上水双商圈,品质保证四钻设计师酒店。
酒店面积3494㎡,0.92元/天/㎡(28元/月)含物业,免租期1年,63间客房,租期11年,运营兜底4年回本,期间12%利率回购,11年预计收益2654万,现金投入400万,引入装修垫资400万,5%计20万起投。